Tras la muerte de los padres del adolescente Miles y la pequeña Flora, su tío se convierte en su tutor legal. Éste contrata a Kate, una inexperta niñera, para que cuide de los huérfanos en su desvencijada mansión de la costa de Maine. Tras un recibimiento frío e inquietante, la recién llegada intentará adaptarse al lugar y a los problemáticos jóvenes. Mientras experimenta extraños sucesos, Kate descubrirá poco a poco los oscuros secretos que rodean tanto a Miles y Flora, como a la propia casa.

Otra vuelta de tuerca, la revolucionaria novela corta que Henry James publicó en 1898, afronta una nueva adaptación cinematográfica. En esta ocasión es la reputada directora de videoclips Flora Sigismondi (  The Runaways) la encargada de llevar este relato de terror y fantasmas a la época contemporánea en una película que, fiel al material original, juega con la ambigüedad sobre si los sucesos paranormales que rodean a una pareja de conflictivos huérfanos son reales o fruto de la mente perturbada de su nueva niñera. El espíritu gótico de la novela de James también permanece en este thriller psicológico de tétrica ambientación, personajes inquietantes y sustos al más puro estilo  Expediente Warren (no en vano, ambas cintas comparten guionistas) que, además, explora ideas relacionadas con el movimiento #MeToo.  Mackenzie Davis (  Terminator: Destino oscuro) y los jóvenes Finn Wolfhard (  It) y Brooklynn Prince (  The Florida Project) interpretan al trío de protagonistas, de cuyas relaciones internas emana la emoción, la tensión y el suspense del film. Completan el reparto Barbara Marten (Sanatorio) y  Joely Richardson (  Los papeles de Aspern), entre otros.